知っていると得する減税情報 住宅ローン減税


ここがポイント

住宅ローン等の年末残高の1.0%10年間にわたり、所得税から控除されます。

適用期間

改修後に居住を開始した日:2013年1月1日~2017年12月31日

控除額

リフォームローン等の年末残高から補助金などを差し引いた額の1%
控除対象借入限度額:2000万円

※2014年4月以降の居住開始は限度額4000万円

控除期間

改修後、居住を開始した年から10年

※償還期間10年以上のリフォームローンを対象

対象となる工事

1.次の1~6のいずれかに該当する改修工事であること

  1. 増築、改築、建築基準法に規定する大規模な修繕又は大規模の模様替えの工事
  2. マンションなど区分所有部分の床、階段又は壁の過半について行う一定の修繕・模様替えの工事
  3. 家屋の居室、調理室、浴室、便所、洗面所、納戸、玄関又は廊下の一室の床又は壁の全部について行う修繕・模様替えの工事
  4. 現行の耐震基準に適合させるための耐震改修工事
  5. 一定のバリアフリー改修工事(バリアフリーリフォームのローン型減税対象工事)
  6. 一定の省エネ改修工事(省エネリフォームのローン型減税対象工事)

2.対象となる改修工事費用から補助金等の額(平成23年6月30日以後契約分から)を控除した後の金額が100万円超であること

3.居住部分の工事費が改修工事全体の費用の1/2以上であること

※参考:住宅リフォームガイドブック 平成24年9月版(国土交通省住宅局

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